凱飛的房地產筆記

1.彭淮南：明年U型復甦

2.5成投資客：賣豪宅買地

3.CCIM：明年北市豪宅房價恐跌5％

4.避財政懸崖 美Fed出招擴大QE規模

彭淮南：明年U型復甦

「GDP至少3」苦日子快結束

來源：2012-12-13/蘋果日報/財經中心/台北報導

苦日子終於要過去了？中央銀行總裁彭淮南昨指出，國內外機構均預估台灣明年經濟成長率將破3%，與今年的1.13%相比，復甦力道不算小，但這次復甦不會像2010年時成「V型反彈」，應會是「U型復甦」。部分科技大廠認為，明年第2季開始會有較明顯成長。

5成投資客：賣豪宅買地

信義大安區 明年房價看跌5%

來源：2012-12-13/蘋果日報/記者張琬聆、吳苡辰/台北報導

因高價惹民怨，政府祭多項打房措施，CCIM台灣不動產投資協會透露逾50%投資人認為明年應賣掉豪宅，改投資土地與飯店，市中心如信義與大安區等，房價可能下修5%，重大建設多的桃園估有10%漲幅；該會也看好海外不動產投資，如日本公寓、美國商場等。

CCIM：明年北市豪宅房價恐跌5％

來源：2012-12-13/中國時報/記者王莫昀/台北報導

央行總裁彭淮南等預期景氣最壞的時刻已過之際，ＣＣＩＭ（國際不動產投資師）昨日公布台灣主要都會住宅巿場展望時，卻看壞2013年台北巿精華區房巿前景，預期中正、中山、信義、大安、松山，過去豪宅林立、房價飆升的燙金門牌區，明年恐面臨房價漲不動，甚至下修5％左右的命運。

避財政懸崖美Fed出招擴大QE規模

來源：2012-12-13/聯合報/編譯余曉惠、張佑生/綜合報導

美國聯邦準備理事會歲末政策會議十二日結束。面對仍偏高的失業率和疲弱不振的經濟成長率，祭出新一輪的購買公債措施，取代年底到期，買進長期公債、賣出短期公債的「扭轉操作」。

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