凱飛的房地產筆記

1.3大金雞母 挹注國庫千億

2.淡海輕軌過關 6年內通車

3.高市百億豪宅 將推3案

4.查違法地 房市調控加碼前兆

5.美房貸利率看升 房市打冷顫

6.曼哈頓房價 今年傳漲聲

3大金雞母 挹注國庫千億

來源：2012-01-08/中國時報/記者李明賢/台北報導

行政院副院長江宜樺昨聽取國有土地活化，確定空軍總部現址、華光社區及台北學苑列為三大指標，希望透過土地活化推升經濟動能。財政部評估，三大指標預估可引進一百四十億的民間投資，包含權利金、租金與稅收更可創造九百二十九億元的總收益，成為政府金雞母。

淡海輕軌過關 6年內通車

來源：2012-01-08/經濟日報/記者林安妮、陳美玲/台北報導

經建會委員會議昨（7）日通過交通部與新北市府呈報的「淡海輕軌運輸系統」規劃案。這是全台第一條配合造鎮推動的輕軌案，第一期工程預估2018年通車，有助淡海新市鎮匯聚人氣。

高市百億豪宅 將推3案

北冷南熱 中市每坪喊逾50萬

來源：2012-01-08/蘋果日報/記者張琬聆/台北報導

去年房市北冷南熱，今年建商看好中南部房市，在台中、高雄多推出換屋型、豪宅產品，不乏百億元指標大案。如年底勤美集團在台中將公開首個總銷逾150億元住宅；高雄鼓山區更有興富發與京城共推出3個百億元豪宅案。

查違法地 房市調控加碼前兆

來源：2012-01-08/經濟日報/記者林昶宏/綜合報導

大陸官方再度進行土地整肅行動，大陸國土部昨（7）日在官網上指出，已發出特急明電通知，要求各省級國土部逐件核查土地衛片執法檢查工作中上報的非新增建設用地。

美房貸利率看升 房市打冷顫

來源：2012-01-08/工商時報/記者吳慧珍/綜合外電報導

拜聯準會（Fed）操作量化寬鬆（QE）壓低房貸利率所賜，美國房市得以自谷底翻身，但隨著財政懸崖警報解除，Fed暗示購債計畫於今年內收手，房貸利率有回升之勢，恐阻礙房市的復甦腳步。

曼哈頓房價 今年傳漲聲

來源：2012-01-08/工商時報/記者吳慧珍/綜合外電報導

彭博社報導，紐約曼哈頓公寓的庫存水位已降到至少12年來新低，隨著消費者購屋需求增強，今年曼哈頓房價可望走揚。

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