凱飛的房地產筆記

桃園市除了中正藝文特區外，蘆竹南崁一帶也是很多人喜歡居住的地區，凱飛這次帶大家看看南崁交流道旁的新成屋『麗寶W1』。


『麗寶W1』位在南崁交流道附近，從高速公路上除了長榮大樓外最顯眼的建物之一，位於上南崁地區，週邊有特力屋、台茂和好市多等，交通及生活機能均豐富，但周邊被工業區包圍，除非工業區及農業區未來變更成住宅或商業區，不然南崁地區的發展腹地是受到限制。

桃園市中正藝文特區從2007年發展至今已相當成熟，但隨著該區的發展可開發的土地逐漸減少，目前往外擴散發展到外圍地區，凱飛這次帶大家看看莊敬國小旁的新成屋『凡賽絲』。


 

桃園市中正藝文特區一直都是桃園房價最高保證，但是精華地段蓋一塊就少一塊，可開發素地真是越來越少了，帶大家看看中正路上新成屋的『合雄凰璽』。


 

凱飛最近很常在桃園活動，說到桃園市房地產大家一定會想到中正藝文特區，最近該區的預售及新成屋建案也不少，今天帶大家看看經國路上的『合遠京王』。

 

 今天來看桃園區的『益麒新帝標』『益麒新帝標』，雖然已經賣了一陣子，但是聽說有些房地產前輩也有入手，凱飛帶大家了解一下這個個案。

凱飛最近常到桃園縣走跳，因為台北縣市的買氣實在蕭條，真的很淒慘(據說很多代銷只求停損或小賺就好，快快出場要緊)，我只好到買氣相對旺盛的桃園縣市看看，聽說八德市最近相當熱鬧，也剛好離交流道不遠，我就開車到當地知名的『廣豐公園NO.1』。


『廣豐公園NO.1』位於廣豐重劃區中，位於八德市大湳生活圈，與桃園市緊鄰，是由股票代號1416的廣豐紡織自辦重劃，將名下的紡織工廠搖身一變成為八德市優質的商業及住宅區，而1416也成為名符其實的資產股。(最近資產股紅的咧!!)

最近市場冷颼搜，但是聽說某家建設公司的建案強強滾，遠雄不只在中和左岸系列搶手，連桃園縣的艾菲爾都賣的嚇嚇叫，大家一定很好奇吧，凱飛就帶大家去看一下。


可能是平日非上下班時間，在桃園高鐵站下車的人數不多(竹北上下車的人潮就真的很多)，凱飛請朋友來載一同前往八德參觀遠雄艾菲爾。