凱飛的房地產筆記

1.22.9億全台最貴菜園華固得標

2.減輕住壓力 最大公營住宅 104年完工

3.新北建物移轉 驟減43%

4.新國五條開鍘 地產股皮皮剉

5.安倍利多發酵 日湧購屋潮

22.9億全台最貴菜園 華固得標

富邦不放棄優先承購權

來源：2013-03-05/蘋果日報/記者張菱育、張琬聆/台北報導

有「全台最貴菜園」之稱的北市信義計劃區D1土地，昨由台北地方法院第2次拍賣，因不論誰得標，最大土地共有人的富邦建設都有優先購買權，外界原以為會流標收場，但卻殺出程咬金，由華固建設以總價22億9400萬元得標，換算每坪482.94萬元，富邦建設表示，「不會放棄優先承購的權利」，顯示富邦整合D1勢在必得的決心。

減輕住壓力 最大公營住宅 104年完工

來源：2013-03-05/自由時報/記者劉榮/台北報導

台北市積極推動公營出租住宅政策，原本安置低收入戶及弱勢戶的安康平宅，將分階段改建，興建成北市最大型的公營住宅區，第一期工程確定由潤泰集團旗下潤弘工程得標，該基地將興建二百五十六戶，預計在一○四年六月前可完工，未來租金將訂為市價七折。

新北建物移轉 驟減43%

2月買氣冷 台中創2年來新低

來源：2013-03-05/蘋果日報/記者林喬慧/台北報導

新北市、台中市及高雄市昨公布2月份建物買賣移轉棟數，均較1月大減超過4成，新北市為3662棟，較1月減少43%，但比去年同期增加6.94%；台中市則為2316棟，與1月份相比亦大幅降低49%，較去年同期減少12.8%，為近2年來2月份新低，房仲業者及各地地政局皆表示，主要是因春節9天連假，才會影響建物買賣移轉棟數量。

新國五條開鍘 地產股皮皮剉

來源：2013-03-05/工商時報/記者吳瑞達/綜合報導

大陸國務院上周五晚間公布俗稱的「新國五條」實施細則，持續調控房市之嚴厲，超過坊間預期，昨（4）日開盤，包括水泥建材、房地產類股，即遭逢強大賣壓，並拖累滬深兩市大盤。

安倍利多發酵 日湧購屋潮

來源：2013-03-05/工商時報/記者蕭麗君/綜合外電報導

日經新聞報導，受安倍經濟學利多效應帶動，以及預期利率與地價將走升，促使日本今年來掀起一波購屋熱潮。

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