凱飛的房地產筆記

1.李鴻源︰容積由政府來操作

2.炒過頭 桃園青埔每坪喊45萬

3.萬科董座︰中國房產泡沫化

李鴻源︰容積由政府來操作

來源：2013-03-06/工商時報/記者崔慈悌/台北報導

為避免容積蟑螂炒作房價，內政部長李鴻源昨（5）日表示，內政部將訂出容積移轉辦法，由政府推動公賣容積，避免少數人把持利益。外界擔心此舉將引發精華地段房價更高，他說，政府也注意到房價問題，會有另一套機制處理。

炒過頭 桃園青埔每坪喊45萬

投資客掃貨秒殺 「已看到危機」

來源：2013-03-06/蘋果日報/記者林喬慧/台北報導

桃園青埔因機場捷運、航空城等利多，建商推案量大，更傳出不少建案秒殺，或未公開已預約一空的消息，新推預售案「川睦叡極」更在網路上每坪開價達45萬元，明顯遠高於青埔的3字頭行情，「川睦叡極」現場人員表示，45萬元為3年後完工的價格，其他房地產業者認為，「不是樂觀過頭，就是炒作之嫌」。

萬科董座︰中國房產泡沫化

來源：2013-03-06/自由日報/記者編譯楊芙宜/綜合報導

中國房市過熱造成當局祭出新一輪打房措施，中國房地產業龍頭萬科集團董事長王石接受美國哥倫比亞廣播公司（ＣＢＳ）「六十分鐘」訪問時說，中國房地產業已處於「泡沫」狀態，一旦破裂將會成為「災難」，房價重挫將引爆如「阿拉伯之春」般的社會動盪。

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