凱飛的房地產筆記

1.前2月土增稅 7年來新高

2.實價登錄後 高成數房貸難嘍

3.北京二手房交易 1周增1.4倍

前2月土增稅 7年來新高

來源：2013-03-12/工商時報/記者林淑慧/台北報導

財政部昨（11）日公布2月稅收為650億元，年減12.3％，但是累計前2月稅收為1,854億元，年增率10.6％，其中，土地增值稅達162億元，創下近7年來新高紀錄。

實價登錄後 高成數房貸難嘍

來源：2013-03-12/工商時報/記者朱漢崙/台北報導

想要取得高成數房貸的借款戶要注意了。大型行庫近來發現一個普遍現象，自從去年實價登錄後，經近半年來資料比對發現，房屋成交價格比起賣方一開始掛出的售價普遍低1~2成，連帶也影響到銀行的估價拿捏，並使得民眾實際可取得的房貸成數，將較原先預期有1、2成的落差。

北京二手房交易 1周增1.4倍

來源：2013-03-12/經濟日報/記者程嘉文/綜合報導

大陸國務院公布新「國五條」打房政策，使得各地二手房市出現搶搭末班車熱潮，民眾加緊趕在重稅新政策上路前將房子過戶。根據統計，北京上周的二手屋成交量，是2月同期的3.8倍；在河南鄭州還發生房管局工作人員連續加班，最後體力不支休克的事件。

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