凱飛的房地產筆記

1.低迷 北台新案量縮300億

2.捷運青年住宅租金補貼　29日截止申請

3.全國首創 都更案雲端查詢 輸入地址就搞定

4.首都商務商機起 松機成北市地上權主戰場

5.蓋跑道 航空城拆遷7校

6.台中四大熱區 掀搶地潮

7.大陸「突擊式」打房 治標不治本

低迷北台新案量縮300億

連5個黃藍燈 小坪數撐盤

來源：2013-11-08/蘋果日報/記者王筱君/台北報導

預售新屋市場陷低迷。10月北台灣預售新屋市場風向球為39分，較9月下降2分，與8月並列全年最低，也連5個月呈現「衰退注意」的黃藍燈。除新推案量減外，整體買氣維持低檔，市場買氣仍以低總價、小坪數產品為主流。

捷運青年住宅租金補貼　29日截止申請

來源：2013-11-08/蘋果日報/記者郭寶懃/台北報導

新北市為落實照顧在地就業就學的單身租屋青年，開辦「捷運青年住宅租金補貼」，只要是年滿20~40歲的單身青年，符合一定資格條件，就有機會獲得最長12個月以及每月最高2400元的租金補貼，申請截止時間到11月29日(周五)，有需要的民眾可以前往申請。

全國首創都更案雲端查詢輸入地址就搞定

來源：2013-11-08/中國時報/記者陳芃/台北報導

1個都更案從整合到完工，往往須花費近10年的時間，民眾常搞不清楚案子的進度到哪裡。為此，北市都更處全國首創推出「都更案雲端查詢服務」，民眾至網站輸入基地的「地段地號」、「門牌號碼」或「道路名稱」，就能了解自家或附近更新案進度，改善資訊不對等的狀況。

首都商務商機起松機成北市地上權主戰場

來源：2013-11-11/自由時報/記者徐義平/專題報導

隨著直航路線不斷加開，松山機場的「首都商務機場」定位也愈來愈明確，周邊的開發案更如雨後春筍般冒出，兩年內便至少有4案推出，目前以「台北學苑」較受關注，推估合計底價逾300億元，粗估可吸引的民間投資金額逾千億元。

蓋跑道航空城拆遷7校

逾6千學生受影響 「迫害人權」

來源：2013-11-11/蘋果日報/記者郭寶懃/台北報導

「桃園航空城」打算拆掉原有的海軍基地跑道，挑選居民聚落另蓋第三跑道，因此必須拆遷7校，共有10所學校受影響，由於事涉6000多名學生的受教權，桃園縣教育產業工會抨擊浪費資源，迫害人權。

台中四大熱區掀搶地潮

來源：2013-11-10/經濟日報/記者宋健生/台中報導

明年台中房市跟著土地標售熱區走！市調指出，今年下半年建商掀起一波搶地高潮，從12期、嶺東、廍子段到八期重劃區，建商紛紛開出高價購地，預期明年這些區域也將反映購地後的一波補漲行情。

大陸「突擊式」打房治標不治本

來源：2013-11-11/經濟日報/記者曾迺強/綜合報導

上海、北京、深圳等大陸一線城市接連推出「升級版」房市調控政策。業內專家指出，此舉對房價將造成短期降溫，但「突擊式」調控措施難以解決房價長期上漲問題，應加強推出住房保障與調節供應等長效體系。

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