凱飛的房地產筆記

1. 地實價課稅 一年內不碰

2. 房產交易所得 列查核

3. 房價高？內閣官員忙買屋、換屋

4. 葉國一涉人頭炒房

5. 中小房企破產潮蔓延 添樓市變數

地實價課稅 一年內不碰

來源：2012-05-04/經濟日報/記者陳美珍/台北報導

證券交易所得稅一日不定，已連帶拖延下一階段稅制改革的啟動時機，包括也屬資本利得稅的土地交易實價課稅，至少一年內不會有討論的可能。

房產交易所得 列查核

來源：2012-05-04/工商時報/記者林淑慧/台北報導

財政部五區國稅局近來加強查核預售屋、成屋買賣交易所得漏報，民眾申報100年度綜所稅時，別忘申報房產交易所得、損失，以免因逃漏稅而受罰。

房價高？內閣官員忙買屋、換屋

來源：2012-05-04/工商時報/記者崔慈悌/台北報導

奢侈稅打不下房地產的價格，不過多名內閣閣員還是有能力購屋置產，包括財政部長劉憶如、交通部長毛治國、陸委會副主委高長、原民會主委孫大川，去年都不畏高房價，相繼買屋或換屋。

葉國一涉人頭炒房

來源：2012-05-04/工商時報/記者張國仁/台北報導

英業達集團會長葉國一遭人檢舉，涉嫌炒作士林官邸北側專案住宅區，擬興建「傳家祖厝」，檢調經1年多偵蒐，昨天傳喚13名關係人到案，其中葉氏一家4口在檢方複訊後全部轉列被告。

中小房企破產潮蔓延 添樓市變數

來源：2012-05-04/旺報/記者張雅雲/專題報導

在大陸嚴厲調控政策的持續影響下，年初發生中小房企老闆跑路的「樓跑跑」事件頻傳，引發新的市場風險，日前杭州金星房地產與錦繡天地房地產先後宣布破產，廣東順德的小型房企廣德業房地產，近日也以「資不抵債」為由，向法院提出進入破產程序申請，顯示房企開始出現倒閉潮，對樓市帶來的多重影響值得關注。

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