1. 今年經濟成長 下修至3.03%
2. 央行打豪宅 貸款成數降至5成
3. 雙北房價小漲 成交量剩6成
4. 房價逼人 首購族外退到五股、泰山
5. 葉國一解套了 台壽46億買華國飯店
6. 壽險業撒錢獵地 房市振奮
來源:2012-05-26/工商時報/記者于國欽/台北報導
行政院主計總處昨(25)日發布最新預測,鑑於全球貿易成長力道減弱,近期台灣出口衰退超乎預期,加上民間消費動能不足,主計總處將今年經濟成長率(GDP)下修至3.03%,這已是去年8月有預測值以來,第6次下修今年度GDP,顯示景氣復甦情勢不如先前樂觀,保3難度頗高。
第2波選擇性信用管制上膛公股行庫近期全面啟動屢創天價
來源:2012-05-28/蘋果日報/記者王立德、林潔禎/台北報導
央行將於6月下旬舉行第2次理監事會議,據透露,央行可能推出第2波房地產選擇性信用管制,矛頭指向屢創天價的豪宅,擬將豪宅貸款成數調降至5成,對於北市、新北市的第2套房貸,也同步下砍到5成;公股行庫近期全面啟動,配合央行政策打豪宅。
來源:2012-05-28/中國時報/記者王莫昀/台北報導
走過逃命波、冰河時期,後奢侈稅時代,依地方政府及內政部統計不動產買賣移轉數量發現,少了投機客的雙北巿,成交量只剩高峰時期的六、七成,不過房價近期已回穩,維持平盤,部分地區還小漲五%至十%,中、南部則在自住客、投資客與置產客同步增加下,交易量減幅有限,巿況優於奢侈稅「震央」的雙北巿,房價上揚約一至二成。
來源:2012-05-26/中國時報/記者陳宥臻/台北報導
一字頭的房價吸引首購族,住商不動產企研室統計大台北地區和去年同期相較,發現五股、泰山、鶯歌挾低價優勢,首購族的成交量大增,例如五股首購客戶增加48.5%,緊鄰的泰山也增加36.8%。
來源:2012-05-26/中國時報/記者林上祚/台北報導
台灣人壽昨日宣布,以46億元價格,買下林森北路四十年歷史華國大飯店,華國飯店目前主要債權人係英業達集團創辦人葉國一,過去半年儘管有多家建商,向葉國一表達購買華國飯店意願,但為保障250多名員工生計,最後決定以「售後租回」方式賣給台壽。
來源:2012-05-26/經濟日報/記者黃啟菱/台北報導
本周商用不動產市場熱鬧滾滾,先有國泰人壽以43.9億元標下太子汽車土城廠、後有台灣人壽保險以46億元買下華國大飯店不動產,振奮房市,信義房屋旗下的全球資產管理統計,今年以來,光是壽險業者就已買進總值逾180億元的不動產。
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