凱飛的房地產筆記

1. 砸134億 安康平宅變公營宅

2. 華固砸9億 買北市地

3. 富邦人壽 19億標走敦南商辦

4. 商用地產泡沫化 恒大示警

砸134億 安康平宅變公營宅

來源：2012-05-31/蘋果日報/記者施春美/台北報導

北市文山區安康平宅將轉型為新型公營出租大樓。北市府將砸一百三十四億元，分三階段共十年改建逾三千戶，使其成為北市最大型公營住宅區；首期兩棟大樓共九百零四戶預計二○一五年中完工，原有低收入戶將遷入，餘戶以當地行情價七折出租。

華固砸9億 買北市地

來源：2012-05-31/經濟日報/記者陳美玲/台北報導

華固建設（2548）昨（30）日宣布，以9.13億元取得台北市中山區建國北路、八德路口的310.81坪土地。華固建設表示，該筆土地已簽下200多坪的合建案，目標整合至650坪，預計2年後推出，推估公司可分回總銷約50億元。

富邦人壽 19億標走敦南商辦

房仲炒作新地王「每地坪1453萬」

來源：2012-05-31/蘋果日報/記者馮牧群、邱煜婷/台北報導

北市忠孝東路又賣出一商辦大樓，昨富邦人壽以19.39億元標下太平洋敦南大樓，溢價率約3.1％，換算每建坪約195萬元，超出行情，業者指出，該案租金305萬元，報酬率僅1.89％，低於同路段其他商辦，富邦人壽則表示，未來續約時將提高租金。

商用地產泡沫化 恒大示警

來源：2012-05-31/經濟日報/記者蘇珮儀/綜合報導

華爾街日報報導，部分大陸房地產開發商齊聲表示，業內風聞已久的商業地產泡沫化可能就要出現了，恒大地產旗下商業集團董事長朱伍松明確指出，將從成都、瀋陽和天津3個大城市首先顯現，最快明年就會發生。

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