凱飛的房地產筆記

1. IMD競爭力報告我出口成長率掉50名

2. 房市若反轉 銀行未爆彈

3. 5月房市 北市成交跌1成

4. 調控房市新招 大量供地以量制價

IMD競爭力報告 我出口成長率掉50名

來源：2012-06-01/聯合報/記者姜兆宇、劉俐珊、王光慈/台北報導

瑞士洛桑管理學院（ＩＭＤ）最新公布的全球競爭力報告，台灣因經濟表現退步，總排名較去年滑落一名，退居第七；在各項次指標中，以出口成長率「差最大」，去年名列前茅，全球排名第四名，今年卻吊車尾，一口氣掉了五十名，排名第五十四名。

房市若反轉 銀行未爆彈

來源：2012-06-01/中國時報/記者黃琮淵/台北報導

中央銀行昨日發表金融穩定報告指出，國內銀行雖信用風險集中度有改善，但授信集中於不動產市場之相關風險仍居高點，警告若房價快速下跌，將對銀行造成很大影響；而部分產業信用風險上升，亦須注意。

5月房市 北市成交跌1成

量縮價微揚 議價空間拉大再買

來源：2012-06-01/蘋果日報/記者馮牧群/台北報導

受到國內外政、經環境不穩定影響，全台5月房市交易量較4月下滑約1成，永慶房產集團統計，5月台北市成交量下滑1成，新北市減5％，台中市、高雄市分別下滑12％及9％；但房價卻持續成長，台北市每坪均價從52.4萬元上升到53.1萬元，增加1.3％，新北市也微幅成長為31.7萬元。學者認為，市場開價仍混亂，民眾宜等議價空間拉大再買房。

調控房市新招 大量供地以量制價

來源：2012-06-01/旺報/記者張雅雲/專題報導

在重點城市中，5月的北京土地市場創造了最近幾年來少有的蕭條景象，年內更首次出現經營性用地零成交。截至5月25日，北京僅成交3筆工業用地，而包括住宅用地、商業用地、多功能用地在內的經營性用地均無成交紀錄。

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