凱飛的房地產筆記

1. 房貸吹升息風 合庫銀開第一槍

2. 逾60歲老爸 近1成仍背房貸

3. 內湖推百億元大案 主攻60坪以上換屋產品

房貸吹升息風 合庫銀開第一槍

來源：2012-08-09/聯合報/記者羅兩莎/台北報導

合庫銀行、土地銀行兩大房貸銀行承做房貸額度接近「滿水位」，合庫銀率先宣布，一般房貸利率調高為2.47%到2.80%，房貸利率業界最高，據了解，台銀、彰銀與土銀等都打算跟進升息，銀行房貸吹起「升息風」，金融市場人士說，各家銀行「漲」聲響起，利率水準在2%以下的房貸恐將絕跡。

逾60歲老爸 近1成仍背房貸

來源：2012-08-09/工商時報/記者黃惠聆/台北報導

房價高漲後，不但帶給年輕人財務壓力，連老一輩的父親們同樣感受到房貸壓力，根據父親購屋大調查報告，9％的爸爸60歲之後還未還完貸款，也有15％受訪的60歲父親表示，還想買房，以作為退休規畫或替子女準備住所。

內湖推百億元大案 主攻60坪以上換屋產品

來源：2012-08-09/蘋果日報/記者張琬聆/台北報導

近期房市進入冷靜期，但內湖區下半年仍有逾300億元案量將進場，且多規劃60坪以上換屋產品，其中以興富發總銷逾百億元的指標大案「日湖百貨案」最受矚目，最快預計9月底公開；而即將完工的「文心AIT」也將於11月公開，每坪開價100~120萬元。

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