凱飛的房地產筆記

1. 房市不致硬著陸 巴克萊推5檔

2. 元大三筆商辦全流標

3. 新北建置租屋資訊網 租金可獲補貼

4. 高雄容積移轉鬆綁 地價看飆

房市不致硬著陸 巴克萊推5檔

來源：2012-08-21/工商時報/記者張志榮/台北報導

巴克萊資本證券昨（20）日指出，為了挽救岌岌可危的經濟，預期政府短期內不會對房地產業祭出管控措施，加上低利率與建商財務健全等條件支撐，未來12個月，來自換屋的需求將支撐大台北地區房地產價格不會走向硬著陸。

元大三筆商辦全流標

來源：2012-08-21/自由時報/記者徐義平/台北報導

商辦標售週昨登場，元大集團三筆標的全部以流標收場，商仲擔憂，金管會研擬提高最低收益率已經出現效果，對於往後幾筆標案應該也會造成一定衝擊，出手態度會相較保守。

新北建置租屋資訊網 租金可獲補貼

來源：2012-08-21/青年日報/記者彭濟群/新北市報導

為照顧初出社會打拚的青年族群，協助「房事」問題，新北市府率先建置了「租屋資訊網」，提供官方有保障的租屋資訊，單身青年可上租屋網申請媒合，「配對」成功者可申請租金補貼，每月可領到2400元的租金補貼，最長補助12個月。城鄉發展局長張璠歡迎青年租屋族踴躍上網查詢，也呼籲愛心房東釋出交通便利區的房屋，一起力挺單身無殼族。尤其營建署已經釋出訊息，租屋給弱勢者，房東將獲補貼，希望能增加誘因讓平台運作更順暢。

高雄容積移轉鬆綁 地價看飆

來源：2012-08-21/工商時報/記者顏瑞田/高雄報導

高雄容積移轉大鬆綁！原本侷限在捷運周邊基地才可以容積移入的限制，放寬到全高雄市所有土地，容積移轉獎勵最少10％，這項政策將在高雄房地產陷遲滯疑慮此時，可能先帶動地價上揚10~20％，道路等公共設施保留地價格，也將跟漲一倍以上，買賣勢必愈來愈熱絡。

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