凱飛的房地產筆記

1. 旅館、不動產租賃 擬開放陸資

2. 壽險自用房產，金管會盯上

3. 西門町1樓店面 每坪逾千萬賣出

4. 湖南湖北出招 實價課稅打房

旅館、不動產租賃 擬開放陸資

來源：2012-08-22/中國時報/記者王莫昀/台北報導

第四波開放陸資來台投資公共工程項目計畫，近日彙整完畢，被列為此波開放重點的公共工程，將以促進民間參與公共建設為重點。工程會官員昨透露，在地方政府積極提出建言下，一般旅館、不動產租賃與運動場館等可望列入這波檢討開放項目。

壽險自用房產，金管會盯上

來源：2012-08-22/工商時報/記者彭禎伶、張中昌/台北報導

金管會21日正式宣布，修正保險業投資不動年化收益率，不得低於郵儲小額存款機動利率加3碼，現行即2.125％，雖然金管會尚未正式發文，但以記者會方式公開宣布政策後，壽險業者表示，明（23）日三商宏遠大樓標案，除非自用，否則大家不敢出低於2.125％的價格。

西門町1樓店面 每坪逾千萬賣出

來源：2012-08-22/自由時報/記者徐義平/台北報導

趁實價登錄資訊公開前的空窗期，西門町傳出3件投資客出脫店面訊息，劉媽媽兒子俞昌哲也是其中之一，更有一件拆算1樓店面破千萬元的單價行情。熟知西門町的房仲指出，目前附近的1樓店面每坪行情600~800萬元，單純出租的1樓店面，並沒有千萬元的行情。

湖南湖北出招 實價課稅打房

來源：2012-08-22/旺報/記者高行/綜合報導

大陸打房中央地方步調不一，風吹草動挑動市場敏感神經。官方昨日確認湖南、湖北將針對個人購置的第2套房課徵房產稅；同時各地正緊鑼密鼓進行「查價」準備工作，「實價課稅」勢在必行。

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