凱飛的房地產筆記

1. 雙北中古屋 開價降1成

2. 打房捧紅小宅 囊括市場4成交易

3. 美7月成屋銷售 續旺

雙北中古屋 開價降1成

實價登錄 屋主軟化 趨買方市場

來源：2012-08-22/蘋果日報/記者吳苡辰/台北報導

房市不景氣，加上實價登錄本月上路，不少買方期待房價下跌，態度轉趨觀望，部分屋主陸續降低開價求出清，統計發現，雙北市本月中古屋開價與成交價價差已經較上月縮小，其中北市大安，新北市新店、新莊、板橋等區域，價差更從上月的1~2成，下滑至0.5~1成。

打房捧紅小宅 囊括市場4成交易

來源：2012-08-22/工商時報/記者王莫昀/台北報導

政府抑制房價政策不斷推陳出新，澆熄原本炙熱的炒作風潮，卻意外地令首購族最青睞的小宅產品大行其道！信義房屋統計內部成交資訊發現，一般民眾對於小宅產品的接受度越來越高，大台北地區一、二房的小宅產品，占比已經達到4成，台北市以萬華、中山區、大同區的小宅成交占比最高，新北市則以淡水、中和、汐止最為熱門。

美7月成屋銷售 續旺

來源：2012-08-22/工商時報/記者陳穎芃/綜合外電報導

美國周三公布的7月成屋銷售年增幅超過10％，且房價中間值更漲至2006年1月以來最高價，但銷售成長略低於市場預期。

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