凱飛的房地產筆記

1. 避實價登錄 7月新房貸飆16個月新高

2. 供過於求 豪宅降租2成

3. 國壽72.5億搶下宏遠大樓

避實價登錄 7月新房貸飆16個月新高

來源：2012-08-24/中國時報/記者黃琮淵/台北報導

實價登錄8月上路，交屋潮在7月湧出，中央銀行昨公布五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）7月新承做房貸金額，衝上557.26億元，創下16個月以來新高。

供過於求 豪宅降租2成

頂級客層減少 補空屋期損失

來源：2012-08-24/蘋果日報/記者吳苡辰/台北報導

政府積極打豪宅，豪宅客轉售為租，為求順利出租，豪宅出現租金降價潮！近期有不少豪宅建案完工交屋，部份屋主為躲避奢侈稅，只好將豪宅先出租，出租供給大於需求，連頂級豪宅都不得不降租，包括「帝寶」、「寶徠花園廣場」等豪宅，租金都較去年底下滑1.5~2成。

國壽72.5億搶下宏遠大樓

來源：2012-08-24/聯合報/記者孫中英、何醒邦/台北報導

台北市信義路四段上的「三商美邦宏遠大樓」昨天整棟標售，國泰人壽以七十二點五六億元得標，是今年以來最大金額的商辦交易案。

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