凱飛的房地產筆記

1. 連9藍！景氣低迷 追平金融海嘯

2. 建築、房貸餘額 續創史上新高

3. 房市北溫南熱 「還會漲」

4. 大洋中和廠變住宅區 價值暴增至120億

5. 每坪230萬 興富發高雄搶地

連9藍！景氣低迷 追平金融海嘯

來源：2012-08-28/聯合報/記者劉俐珊/台北報導

經建會昨天發布景氣對策燈號，七月景氣燈號續亮「藍燈」，顯示國內景氣持續低迷，經濟復甦「欲振乏力」，這是自去年十一月來，連續第九顆藍燈，追平金融海嘯期間紀錄。

建築、房貸餘額 續創史上新高

來源：2012-08-28/經濟日報/記者陳怡慈/台北報導

建築與房貸餘額持續雙創新高。中央銀行昨（27）日發布消費者貸款及建築貸款餘額統計，7月底建築貸款餘額逾1.48兆元，較6月底增49.11億元，續創史上單月新高。

房市北溫南熱 「還會漲」

比起上一季 量增48% 價攀高1成

來源：2012-08-28/蘋果日報/記者邱煜婷、張琬聆/台北報導

營建署昨公布今年第2季住宅需求動向調查顯示，第2季房市交易量5.3萬戶，比上季增加48%，全國約4成民眾仍認為近1年房價會「小幅上漲」，而台南市、高雄市對未來房市信心高於其他縣市，整體呈現「價漲量增、北溫南熱」。

大洋中和廠變住宅區 價值暴增至120億

來源：2012-08-28/自由時報/記者張慧雯/台北報導

大洋塑膠（1321）中和廠地目申請變更為住宅區案，已獲內政部核定通過，大洋可取回9916坪住宅用地，該地緊鄰台北捷運環狀線Y12橋和站，據當地房仲估計，該塊土地以住宅區素地價格估算每坪至少120萬元，變更增值利益超過120億元，大洋每股待實現利益高達52.8元。

每坪230萬 興富發高雄搶地

來源：2012-08-28/經濟日報/記者黃啟菱/台北報導

營建業龍頭興富發昨（27）日宣布，加碼投資南台灣，砸下56.83億元買進高雄市美術館特區的2,470坪土地，每坪約230萬元，購地總價、單價均創南台灣新高，震驚房地產界。

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