凱飛的房地產筆記

1. 陸資來台買房 總量將設限

2. 一次看足 建商蓋聯合接待中心

3. 竹科竹南事業專用區 土地標售

4. 南山再砸30億 台中買地

陸資來台買房 總量將設限

考量國安 不能整棟買社區大樓 個別都會或地區交易量研擬設置門檻 3年不能移轉規定也考慮延長

來源：2012-08-29/中國時報/記者王莫昀/台北報導

開放陸資來台購置不動產剛滿十年之際，內政部重新檢討現制，計畫設置總量管制，考慮對社區大樓買進比例設置門檻，並規畫個別都會或區域買賣量擬訂上限。內政部官員指出，全案正委由中華民國住宅學會研究，將於年底前提出報告。

一次看足 建商蓋聯合接待中心

業者分攤成本「民眾像逛百貨」

來源：2012-08-29/蘋果日報/記者張琬聆/綜合報導

過去建商銷售建案時，常耗費千萬元打造富麗堂皇的接待中心，但近期如遠雄、總太地產等業者，開始搭建聯合接待中心，同一地點銷售多個建案，除省成本，民眾也能一次參觀多個建案；但專家提醒，若接待中心離建案太遠，民眾還須實際察看基地，才不會買屋後發現環境不如預期。

竹科竹南事業專用區 土地標售

來源：2012-08-29/工商時報/記者王志煌/苗栗報導

苗栗縣政府將於9月21日辦理竹科竹南基地周邊地區區段徵收園區事業專用區土地標售，5筆土地面積約22公頃，底標總金額高達50億元，將創下苗栗縣史上最高價的土地標售案！由於竹科竹南基地用地已飽和，該標售案已引起產業界高度注意，苗栗縣府樂觀預估，極可能以溢價標出。

南山再砸30億 台中買地

來源：2012-08-29/工商時報/記者彭禎伶/台北報導

南山人壽出手獵地，昨（28）日公告以30億元買下台中市文心南路土地，占地2,811.25坪，每坪土地106.7萬元。由於該土地上原先有已停業的海鮮餐廳，地主將自行拆除，南山人壽財務長許妙靜表示，預計以1~2年興建大型商場，出租給大型零售業者，投報率一定可符合保險局要求。

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