凱飛的房地產筆記

1. 上市櫃建商 跨區、跨國推案風潮起

2. 外銷反常 下半年旺季變淡

3. 浮洲合宜宅地 榮工處點交碰壁

4. 安康平宅改建 數百戶租青年

5. 六大房仲 明年要招募萬人

6. 太子敦南大樓 二度流標

7. 黑石撤資拚現金 轉投二三線城市

8. 房價跌40% 劉明康：銀行挺得住

上市櫃建商 跨區、跨國推案風潮起

來源：2011-10-20/聯合晚報/記者游智文/即時報導

為了分散風險並擴大市場，近來上市櫃建商與營造公司紛紛在國內跨區推案，根據住展雜誌的統計，近年來，跨區推案的知名建商多達15家。

另外上市上櫃的營建、營造公司，已進軍或打算進軍海外市場的公司多達21家，進軍的地區以大陸地區為主，有16 家公司，另外有8家進軍越南，進軍中東地區的則有4家公司。

外銷反常 下半年旺季變淡

來源：2011-10-21/經濟日報/記者林安妮/台北報導

經濟部昨（20）日公布，9月外銷訂單接單金額369.6億美元，年增率2.72%，創下近兩年新低。經濟部並調查業者對第四季接單看法，多數業者回應結果「未有似曾相識燕歸來」，預告下半年接單將以「淡」字收尾。

浮洲合宜宅地 榮工處點交碰壁

來源：2011-10-21/聯合報/記者王長鼎/板橋報導

內政部營建署日前宣布由中央主導的合宜住宅，確定落腳板橋浮洲地區的榮工處基地，年底將公開招標興建；榮工處昨天由警員陪同，二度點收預定地內的樂群新村管理員室，因社區老榮民出面阻止點交，雙方僵持一個多小後，榮工處無功而返。

安康平宅改建 數百戶租青年

北市估3年完工租金打8折

來源：2011-10-21/蘋果日報/記者施春美/台北報導

屋齡近四十年的北市文山區安康平宅老舊，將配合改建為公營住宅，市府已先鎖定一棟僅六十戶的安康平宅，並將安康市場及停車場合建一棟大樓，兩棟樓至少可建七百四十一戶新宅，預計三年後完工，安置原住戶剩餘戶數將釋出，以市價八成租金，優先出租給青年家庭。

六大房仲 明年要招募萬人

來源：2011-10-21/經濟日報/記者李至和/台北報導

房仲業不畏房市寒冬，持續展店與徵才，預計明年國內六大房仲需要招募房仲經紀人數達萬人規模，包括東森房屋、住商不動產、台灣房屋、有巢氏房屋等業者均強調，「不景氣，開店搶人不能停，房市長線仍樂觀」。

太子敦南大樓 二度流標

來源：2011-10-21/經濟日報/記者夏淑賢、陳美君/台北報導

太子集團敦南大樓昨（20）日再度流標，債權位居第一順位的合庫銀，最快今日向法院遞件申請法拍。

黑石撤資拚現金 轉投二三線城市

來源：2011-10-21/旺報/記者張雅雲/專題報導

全球最大私募股權公司之一的美國黑石集團（The Blackstone Group），同意將所持上海Channel1購物中心95%的股權出售給新世界發展有限公司，價格為14.6億元（人民幣，下同），最快11月初完成交易，這是黑石集團首次從大陸房地產投資中撤出，專家認為，不應將黑石的獲利了結視為撤出樓市，在全球經濟面臨二次衰退的風險下，外資對中國樓市及其他市場的投資興趣依然有增無減。

房價跌40% 劉明康：銀行挺得住

來源：2011-10-21/旺報/記者戴瑞芬/綜合報導

大陸銀監會主席劉明康19日表示，根據最新一輪壓力測試結果顯示，即使房地產價格下跌40%，銀行業風險仍然可控，覆蓋率依舊高於國際通行水平。

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