凱飛的房地產筆記

1. 郝：加速都更 年底務必成案

2. 總統府旁 又要賣國地蓋樓

3. 東森關渡土地變身 市價上看130億

4. 第3季砸352億壽險業搶地 比建商更勇猛

5. 壽險銀彈 瞄準故宮南院

郝：加速都更 年底務必成案

來源：2012-09-27/中國時報/記者林佩怡/台北報導

文林苑事件後，外界批都更腳步變慢，台北市長郝龍斌昨主持都市再生會議指示，今年底都更務必成案一到兩個，讓大家有信心，而且現在要拚經濟，加速都更腳步有助經濟發展。

總統府旁 又要賣國地蓋樓

來源：2012-09-27/自由時報/記者徐義平、張舒婷/台北報導

繼七月底順利標出四筆地上權案後，國產局昨再公告十二筆地上權案，唯獨台北市中正區南海段住宅地上權案特別加註開發限制條款，原因是該標的位於曾引發元首安全疑慮的元大「一品苑」南側，鄰近博愛特區，位置更是相當靠近玉山官邸。

東森關渡土地變身 市價上看130億

估可貢獻EPS6.38元

來源：2012-09-27/自由時報/記者徐義平、王憶紅/台北報導

東森（2614）關渡土地開發案有最新進度，這塊1.1萬坪工業用地，已向台北市政府申請變更為第三種商業用地，計畫興建觀光飯店、商辦、商場，同時委託國際型房仲業仲量聯行，進行招商並將此地包裝成「收益型不動產」標售，已吸引壽險公司等大型買家注意，預估全案可貢獻東森每股獲利6.38元以上。

第3季砸352億 壽險業搶地 比建商更勇猛

來源：2012-09-27/中國時報/記者王莫昀/台北報導

搶地，壽險比建商更勇猛！高力國際調查，今年第三季土地交易額達635億元，較去年同期334億元，大幅成長逾九成，值得注意的是，總體交易中，逾五成五、約352億的土地是來自壽險業，高力國際指出，這是繼壽險業大舉搶進商用不動產後，罕見的連土地買賣額都超越建築開發商。

壽險銀彈 瞄準故宮南院

來源：2012-09-27/經濟日報/記者陳怡慈、邱金蘭/台北報導

壽險資金導入公共建設上緊發條，繼國泰人壽標下桃園車站產專用地BOT案後，故宮南院開發案可能成為第2案。故宮近期將向壽險公會公共建設平台報告此投資案，尋找壽險業者投資，這也是公共建設平台成立以來的第1案。

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