凱飛的房地產筆記

1. 北部預售屋市場 9月回春

2. 北市3精華地都更鬆綁

3. 台肥南港觀光旅館 2018開張

4. 鮭魚返鄉 高雄工業區土地飆漲

北部預售屋市場 9月回春

來源：2012-10-05/工商時報/記者蔡惠芳/台北報導

房市觸底？9月北台灣預售屋市場出現底部反轉的回春跡象，各預售工地接待中心看屋人潮力平均比上月增加2至4成，成交量也小回1成，為第4季雙十檔期和年底推案旺季，搏得好彩頭。

北市3精華地都更鬆綁

來源：2012-10-05/工商時報/記者薛孟杰、彭禎伶/台北報導

台北市都市發展局本月放寬都更條件，新增中山南北路、敦化南北路及仁愛路等3大景觀道路40米寬路段，可作為申請都更條件。不少握有3大路段大樓的企業身價將「暴漲」，因為只要符合都更條件，容積率可望大幅增加，不動產增值利益立即浮現。

台肥南港觀光旅館 2018開張

來源：2012-10-05/工商時報/記者方明/台北報導

台肥(1722)南港C2觀光旅館案投標資格正式敲定，即日起公開招標，明年1月15日截標。台肥表示，C2開發案計畫將投入90至100億元，預估2014年動工、2017年完工，並於2018年正式營運，該案完成後將成為全台最大觀光商務飯店。

鮭魚返鄉 高雄工業區土地飆漲

來源：2012-10-05/工商時報/記者顏瑞田/高雄報導

台商鮭魚返鄉，前進大發工業區，導致土地1年大漲80％，為了因應台商回流，高雄市政府新編定4處工業區，共508公頃產業園區，預定2年內完成，以聚落模式，引進螺絲螺帽、機械、光電等高雄具有優勢的產業進駐。

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