凱飛的房地產筆記

1.世銀：台財政風險低 房貸問題嚴重

2.青年住宅 只租不賣 102年推出

3.轉手勤美璞真 蔡燕萍傳課三千萬奢侈稅

4.建設西岸碼頭 成都更新地標

5.台中捷運綠線地主抗議 盼市價徵收

6.房價下跌 索羅斯、李嘉誠伺機出手

7.陸上月房產成交量 大跌39%

8.海外置產 實地看屋再下手

世銀：台財政風險低 房貸問題嚴重

來源：2011-11-23/中國時報/記者劉屏／華盛頓廿二日電

世界銀行廿一日公布東亞（不含日本）各國經濟發展半年度報告，顯示東亞整體經濟發展依然強勁，但成長速度繼續放緩，主因是外部需求轉弱，歐元區債信風暴與財政緊縮、美國經濟疲弱不振、泰國洪水為患等事件，都拖累了以出口為主的東亞經濟體。

青年住宅 只租不賣 102年推出

來源：2011-11-23/中國時報/記者陳俊雄/新北市報導

買不起大台北地區的房子嗎？新北市政府城鄉局規畫以ＢＯＴ方式推動青年住宅計畫，在三重、中和共推出三件青年住宅案，提供九七六戶，只租不賣。城鄉局說，最快一○二年三重青年住宅即可推出。

轉手勤美璞真 蔡燕萍傳課三千萬奢侈稅

來源：2011-11-23/聯合報/記者何醒邦/台北報導

財政部最近收到一筆台中市民賣「一品苑」豪宅的奢侈稅收四千多萬元，房地產市場昨天也傳出，自然美集團創辦人蔡燕萍上月也因短期持有台北市大安森林公園對面的豪宅「勤美璞真」，而被課奢侈稅。

建設西岸碼頭 成都更新地標

來源：2011-11-23/台灣新生報/記者王世明/基隆報導

基隆市議員鄭怡信在市議會定期大會總質詢時，建議基隆市府與港務局協調，將西岸碼頭倉庫修建為購物中心，把陽明等舊大樓改為餐廳，變成基隆市的特色景點與新地標，市長張通榮答詢時表示，西岸站前的殖民風格建築物確實很值得保留，請相關單位研究能否在都更時加以利用，促進觀光產業發展。

台中捷運綠線地主抗議 盼市價徵收

來源：2011-11-23/聯合報/記者洪敬浤、林佩均/西屯報導

台中捷運綠線地主自救會昨天登報抗議，希望市府暫緩土地徵收，等即將三讀的法案修正通過，再採市價徵收。地主強調，多次陳情未獲善意回應，才登報呼籲馬總統、吳院長，兌現市價徵收的承諾。

房價下跌 索羅斯、李嘉誠伺機出手

來源：2011-11-23/旺報/記者鄭惠元/綜合報導

雖然大陸房市已經確定房價拐點到來，看空的人居多，但許多人也認為可趁此時逆勢操作，有可能藉機大撈一票，包括金融大鱷索羅斯、香港地產大亨李嘉誠都有意藉此時機出手大買大陸房地產。

陸上月房產成交量 大跌39%

來源：2011-11-23/旺報/記者鄭惠元/綜合報導

據英國媒體《金融時報》獲得的大陸內部監管文件顯示，大陸大城市房地產交易量已跌至危險的低水平，與去年同期相比足足下跌39%；中國指數研究院的報告也顯示，10月重點城市的成交量大幅下降。

海外置產 實地看屋再下手

馬國預售屋爆「資料不全 開價高」

來源：2011-11-23/蘋果日報/記者林帝佑/台北報導

台灣房市交易冷清，房仲業者紛紛賣起海外屋，但近期有民眾投訴，台灣房屋賣馬來西亞預售屋「資料不齊全、房價高於周邊行情、房產周邊資訊不確實」等，對此，台灣房屋回應，房屋周邊環境好不好見仁見智，但會鼓勵有意願購買的民眾到當地考察，再決定是否購屋。

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