凱飛的房地產筆記

1.經驗不足 北市府BOT案狀況百出

2.人口多大家庭 住桃園成首選

3.亞洲地產股 法人最挺桃太郎

4.南台百坪豪宅 銷逾6成

經驗不足 北市府BOT案狀況百出

來源：2013-03-26/聯合報/記者周志豪/台北報導

政府資源有限，近年來以BOT形式，引入民間資金推動重大公共設施。只不過因執行經驗不足，北市府每個BOT案都走得跌跌撞撞，看似省錢，有的卻讓市府惹得一身腥，甚至走不到終點。

人口多大家庭 住桃園成首選

來源：2013-03-26/中國時報/記者蒼弘慈/台北報導

家庭人口數的多寡，將會左右未來居住的城市！台灣房屋最新的調查指出，家庭人數在4到6人的大家庭有30.4％欲前往桃園縣定居，家庭人口數為2到3人則有42.6％選擇新北市居住，單身貴族則有37.4％的比例會選擇台北市居住。顯示不少民眾為求居住空間大些，選擇以「較長通勤時間」換取「較大居住空間」。

亞洲地產股 法人最挺桃太郎

來源：2013-03-26/工商時報/記者黃惠聆/台北報導

大陸、香港和新加坡近1、2年頻打房，但各區地產股以及REITs表現大不相同，針對亞洲地產股投資，法人指出，依然最看好日本。

南台百坪豪宅 銷逾6成

9成是自住客 看好補漲空間

來源：2013-03-26/蘋果日報/記者林喬慧/台北報導

今年房市回溫，不少投資置產客也回籠，北台灣因房屋單價高，目前市場以低總價投資型小宅較熱賣，反觀南台灣因房價便宜，中大坪數豪宅成為市場主流，高雄指標案「國王1號院」、「仰德」均已售6成以上，去年8月興富發以每坪230萬元高價買進的美術館特區土地，每戶規劃至少150坪，傳出已有150組預約。

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