凱飛的房地產筆記

淡水區近期最具指標性的個案當屬『一森原』，雖然位置不在淡海新市鎮的主要推案區位，但是位在沙崙地區靠近漁人碼頭，鄰近出海口，景觀一覽無遺，視野極佳。

『一森原』位於海景第一排，近藍海線B6站，鄰近漁人碼頭、福容飯店、沙崙海水浴場、台灣高爾夫球場和規劃中的文創園區。

註：以現場銷售資料為準，本資料僅供參考

『一森原』外觀令人驚豔，李天鐸大師又一巨作，每一戶的景觀陽台造型跟坪數皆不同，和海景搭配舞動曲線，據說設計概念是模擬深海巨藻隨著洋流舞動的姿態，如海底的珊瑚礁群，相當具視覺衝擊性。

『一森原』一共規劃3棟，公共設施位於B1F、1F和RF，2~3F為登記為一般事務所。住宅皆為1、2房產品，A棟單層4戶(20~70坪)、B棟單層5戶(23~41坪)、C棟單層7戶(23~70坪)，約有1/3戶別為無景觀，2/3戶別擁有無限棟距面海景觀。

『一森原』主打景觀休閒宅，與目前淡海新市鎮內的投資置產或是自用住宅市場不同，且坪數從20~70坪皆有，室內皆為1~2房產品，坪數的主要差異在於景觀陽台的大小，因為無敵海景、外觀特殊性及產品差異性，創下該地區的高價，可說是無人能比，成為淡水地區另一種房地產市場的熱銷情況。

資料來源：住展、一森原