凱飛的房地產筆記

1.奢侈稅修法 維持買方免稅

2.青年安心成家貸款買房… 可喘息

3.住宅、商業地 地上權可分割移轉

4.北市土地開發 五大案齊發

5.淹怕了… 宜蘭新農舍 需自備7坪淨化池

奢侈稅修法 維持買方免稅

來源：2013-10-01/中國時報/記者沈婉玉、陳宥臻/台北報導

奢侈稅修法可能「從寬處理」中央銀行日前示警「利率不會永遠維持低檔」，加上經濟成長率只能勉強保2，財政部長張盛和昨在立院財委會說：「國內經濟動能不夠強」、時空環境在變化，暗示奢侈稅修法方向已朝向限縮範圍，買方課稅不會實施。

青年安心成家貸款買房… 可喘息

來源：2013-10-01/經濟日報/記者邱金蘭/台北報導

房貸族擔心升息後房貸負擔可能加重，不過，青年安心成家貸款的房貸戶可以放心了，立法院財委會昨（30）日決議，未來央行升息幅度只要在1碼內，青年安心成家貸款的利率兩年內都不變，讓青年有緩衝期間。

住宅、商業地 地上權可分割移轉

來源：2013-10-01/聯合報/記者林政忠/台北報導

國有土地地上權標租辦法出現重大變革，財政部國有財產署昨天修正通過作業要點，地上權得標業者未來必須負擔管理責任和保證金，國產署同意地上權可分割移轉，有利未來承購地上權住宅的民眾向銀行辦理貸款。

北市土地開發 五大案齊發

來源：2013-10-01/經濟日報/記者楊文琪/台北報導

台北市土地開發案大爆發，預期推出五宗土地開發案，財政局預估其中四件招商案總投資至少達430億元，其中各界關注的信義計畫區A25土地，已確定改為設定地上權方式招商，在台北市議會通過後，最快可於今年12月公告招標。

淹怕了… 宜蘭新農舍 需自備7坪淨化池

來源：2013-10-01/聯合報/記者吳淑君、陳皓嬿/宜蘭縣報導

宜蘭縣淹水淹怕了，率先訂地方法，規定日後興建農舍必須自備七坪大淨化池，幫忙「裝水」，減少淹水發生機會。縣長林聰賢說，不管農委會同不同意，只要十一月議會通過，就馬上施行。但舊農舍不溯及既往。

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