凱飛的房地產筆記

1.房貸利率看升 首購族剉咧等

2.台北好好看 逾五千坪容獎公園消失

3.三都房屋移轉急凍 北市獨強

4.縣府自辦合宜住宅 每坪15萬 全國首創

5.大陸百城房價連16漲

房貸利率看升 首購族剉咧等

來源：2013-10-02/工商時報/記者黃惠聆/台北報導

房貸利率喊升，家庭月收入偏低客群買厝意願恐受影響，形成購屋Ｍ型化現象。

房貸利率喊升，家庭月收入偏低客群買厝意願恐受影響，形成購屋Ｍ型化現象。

由於房價居高不下，根據銀行初估，目前貸款金額比過去高很多，因此房貸利率若調高，不僅對投資客有影響，連首購族也很擔心，因為只要調高1個百分點，貸款500萬元，房貸本息支出一年就要多出2.8萬元。

台北好好看 逾五千坪容獎公園消失

來源：2013-10-02/自由時報/記者郭安家/台北報導

北市府推動「台北好好看」都更計畫三年來，共計六十五處建案申請一年半的綠美化，約獲得七三六一坪容積獎勵、市值六十八．三億元，爭議不斷，目前已截止受理，北市議員昨天指出，這些「假公園」正逐漸消失，目前已有十二處正被剷平成工地，未來將成為新大樓衝擊周邊環境，市府應適當要求建商回饋。

三都房屋移轉急凍 北市獨強

來源：2013-10-02/經濟日報/記者郭及天/台北報導

台北市、新北市、台中市、台南市9月買賣移轉棟數昨（1）日出爐，台北市逆勢成長，月增15%，且交易量重新站上3,000棟大關，其他三都則衰退，新北市減少一成最多，新北市、台中市皆為近半年來低點。

縣府自辦合宜住宅 每坪15萬 全國首創

選定A10、A20、A21三站有35、40、45等3房型 總戶數逾千

來源：2013-10-02/中國時報/記者甘嘉雯/桃園報導

桃園縣將在年底前提出興辦「合宜住宅」計畫，選定A10、A20、A21三站辦理。副縣長葉世文指出，合宜住宅希望可以壓在每坪15萬元左右，須在交通便利、生活機能、就學就業3條件下，A20約可有600戶，若加上A21約可以上千戶，對於紓解居高不下的房價及首次購屋民眾有幫助，是全國地方政府首辦的合宜住宅。

大陸百城房價連16漲

來源：2013-10-02/工商時報/記者林殿唯/綜合報導

在一線城市帶頭上漲的作用下，大陸前百大城市的房價已經連續16個月上升，顯示房市需求面依舊看好。其中，北京的漲幅更居一線城市之首。

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