凱飛的房地產筆記

1. 8月失業率4.45％ 9月若升 失業潮恐再現

2. 人均GDP 我超越英日韓

3. 新光敦南REAT 23日標售

4. 大同宏璟永豐餘 資色靚

5. 浮洲合宜住宅開標 衝擊區域房價

6. 北捷新莊線春節通車? 捷局：很趕

7. 台中市地 10月起大規模標售

8月失業率4.45％ 9月若升 失業潮恐再現

來源：2011-09-23/自由時報/記者鄭琪芳、廖千瑩╱台北報導

行政院主計處昨天公布八月失業率四．四五％，較七月上升○．○四個百分點，仍是亞洲四小龍最高，若九月失業率仍升高，失業潮可能捲土重來。另外，一至七月經常性薪資三年來平均只增加八元，扣除物價漲幅後，實質薪資更是負成長，退回十三年前水準。

人均GDP 我超越英日韓

來源：2011-09-23/聯合報/記者許玉君、編譯組／綜合報導

國際貨幣基金（ＩＭＦ）最新公布，以購買力平價（Purchasing Power Parity，ＰＰＰ）計算的世界各國「人均ＧＤＰ」排行榜，台灣排名超過英國、日本及南韓，在全球排名第廿。卡達擠下盧森堡，躍居二○一○年全球最富有國家。

台灣的人均ＧＤＰ為三萬五千六百零四美元，緊追德國的三萬六千零八十一美元，且連續第二年領先日本。日本為三萬三千八百八十五美元，南韓為二萬九千九百九十七美元，英國則為三萬五千零五十九美元。中國大陸為七千五百四十四美元，排名九十四。

新光敦南REAT 23日標售

來源：2011-09-23/經濟日報/記者夏淑賢、陳怡慈╱台北報導

新光敦南大樓不動產資產信託（Real Estate Asset Trust，簡稱REAT）今 （23）日標售，預料國泰、富邦與新光人壽都將參與投標，市場估合理交易價格在75至80億元。

另外，安泰銀昨日董事會並決議出售消金部門所在的和平東路大樓，將消金部門集中至新總部辦公，出售利益將挹注安泰銀今年獲利。

大同宏璟永豐餘 資色靚

來源：2011-09-23/經濟日報/記者黃啟菱╱台北報導

台北市房價已高，不少購屋者將目光焦點鎖定新北市，其中又以捷運站周遭最受關注，房仲業者估包括大同（2371）、宏璟、永豐餘，在捷運板南線海山站周遭都有工業區土地，準備開發，開發利益驚人。

浮洲合宜住宅開標 衝擊區域房價

來源：2011-09-23/自由時報/記者徐義平、林美芬╱台北報導

浮洲合宜住宅土地標售案今開標，預期可提供4300戶新屋，包括長虹、遠雄、皇翔等上市建商均有評估。房仲業者指出，如此大量的新屋釋出，將衝擊合宜住宅鄰近區域的買氣，包括板橋、樹林等，周邊建案的總價也可能面臨下修。

北捷新莊線春節通車? 捷局：很趕

來源：2011-09-23/聯合報/記者鄭筑羚／板橋報導

捷運新莊線動工10年，預計明年3月先通車至輔大站，不過新莊線各站站體、軌道已完工驗收中，新莊機廠仍未完工，導致供電不足，捷運局已與台電協調，利用市區現有電力供給。

台中市地 10月起大規模標售

來源：2011-09-23/工商時報/記者曾麗芳／台中報導

台中市政府無畏奢侈稅上路後，房市交易量萎縮，自10月起，將分4波段推出300多筆抵費地、配餘地大標售，總標售底價逾86億元，目前已有不少建商表明將進場搶標，包括7期、11期、12期等熱門區域的抵費地，標售案未演先轟動，預估總標價將超過120億元。

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