凱飛的房地產筆記

1. 里長吐槽︰大龍峒公宅租金比行情高

2. 華票大樓 拍出每坪土地1405萬天價

3. 明年全球商業不動產 恐降溫

4. 竹縣撥地未變更 批市府違協議

里長吐槽︰大龍峒公宅租金比行情高

來源：2011-09-29/自由時報/記者陳璟民／台北報導

台北市大龍峒公營出租住宅租金水準受關注，市長郝龍斌昨天宣布，一房型租金一萬零五百元，管理費一千二百元，合計一萬一千七百元；三房型租金一萬九千六百元，管理費二千二百四十元，合計二萬一千八百四十元。

依市府都市發展局提供的資料，上述租金是第一租期的價位，若承租戶能續約進入第二租期，兩種房型的管理費都不變，但一房型租金再增加一千零五十元，三房型租金則再增加一千九百六十元。

華票大樓 拍出每坪土地1405萬天價

來源：2011-09-29/中國時報/記者王莫昀／台北報導

魅力指數破表！中華票券金融總部大樓昨日標售，投標組數為今年商辦標案之冠，由頂新集團關係企業頂禾開發以46.2888億得標，經拆算後，商辦平均單價每坪171萬元，土地單價高達每坪1405萬元，雙雙刷新全台商辦大樓與土地單價新高！

明年全球商業不動產 恐降溫

來源：2011-09-29/工商時報/記者鍾志恒／綜合外電報導

不動產顧問公司戴德梁行（DTZ）認為明年由於股市前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產的買氣可能出現自2009年以來的首度降溫。

DTZ預測明年全球可用來購買商業不動產的資金在3,160億美元，較今年的3,290億美元減少4％。

竹縣撥地未變更 批市府違協議

來源：2011-09-29/中國時報/記者鍾羅浚濱／竹縣報導

前縣長鄭永金和前市長林政則九十三年曾協議，縣府無償撥用新竹市高翠段縣有地設立高峰國小，週邊縣有地由市府變更為「住宅區」，時隔七年，市府辦理重劃變更案時，將部分被占用的縣有地劃入「休閒遊憩專用區」，縣府認市府作法有違誠信原則。

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