1月5日不動產新聞

1. 凍、縮、僵去年房市寫照

2. 房巿飛龍在天？顏炳立：恐摔成小蛇

3. 上月偷降信義區1坪少8萬

4. 興富發要降價遠雄鄉林說不

5. 興富發降價流彈掃到中南部

6. 竹縣土地現值微調地王仍在竹北

7. 避房市硬著陸將調限購範圍

8. 陸城市住宅均價連跌4月

凍、縮、僵去年房市寫照

來源：2012-01-05/自由時報/記者林美芬/台北報導

台灣房屋透過票選，選出2011年台灣房市代表字，前三名分別是「凍」、「縮」、「僵」。

房巿飛龍在天？顏炳立：恐摔成小蛇

來源：2012-01-05/中國時報/記者王莫昀/台北報導

興富發開第一槍率先降價，在巿場投下震撼彈。向為巿場多頭部隊的戴德梁行總經理顏炳立昨日指出，「龍年房巿飛龍在天，但不一定往上飛，我擔心會摔在地上變小蛇！」預期台北巿合理房價下修幅度應在五％至十％，新北巿下殺二成，台中、高雄微幅下調築長底，部分區域可能出現退訂潮。

上月偷降信義區1坪少8萬

看屋人少6成「許多建案銷售掛零」

來源：2012-01-05/蘋果日報/記者周承諺、林帝佑、馮牧群/台北報導

去年底大台北新建案冷颼颼，迫使興富發建設開出降價第一槍！不過《住展》雜誌統計，去年12月台北市各區新建案開價已小幅下修，中山區每坪下修2萬元、大安區5萬元、信義區8萬元，顯見建商開價趨保守，主因是買氣實在太冷，去年年底看屋人數較年初衰退6成以上，至於看屋人數與成交佔比，年初約12％但年底下滑至6％。

興富發要降價遠雄鄉林說不

來源：2012-01-05/工商時報/記者蔡惠芳/台北報導

上市建商營收最高的興富發建設，率先掀起降價潮，營建股上市公司「F4」紛紛表示，不會跟進。遠雄企業團董事長趙藤雄、華固建設董事長鍾榮昌、鄉林建設董事長賴正鎰昨（4）日都表示：「不會跟進。」遠雄、鄉林都堅持採取「不二價」策略，在房市洗盤階段，是有品牌價值的建商，凸顯品牌的最佳時機。

興富發降價流彈掃到中南部

來源：2012-01-05/經濟日報/記者黃啟菱、林政鋒、宋健生/台北、高雄、台中報導

興富發建設開出第一槍，決定調降推案價格，昨（4）日引發代銷業界正反兩極看法。代銷業龍頭、海悅廣告董事長黃希文表示，要給興富發「拍拍手」，因為降價符合外界期待，可促進交易活絡、為市場創造多贏。

竹縣土地現值微調地王仍在竹北

來源：2012-01-05/聯合報/記者羅緗綸/竹縣報導

新竹縣今年土地公告現值採取微調，經地價評議委員會討論後，新公告土地現值平均調幅為2.16%，竹北市光明六路、縣政九路角地持續蟬聯「地王」。

避房市硬著陸將調限購範圍

來源：2012-01-05/旺報/記者曾子龍/綜合報導

大陸持續打房，多數城市房市價格出現回穩或下降趨勢，但為避免大陸房市失控，《人民日報》昨日刊登國務院發展研究中心金融研究所的文章表示，大陸會適度調整房市限購、調控範圍，避免房地產市場硬著陸。此外，為有效提高人民住房需求，今年大規模建設保障房將達500萬套以上。