凱飛的房地產筆記

凱飛最近常到桃園縣走跳，因為台北縣市的買氣實在蕭條，真的很淒慘(據說很多代銷只求停損或小賺就好，快快出場要緊)，我只好到買氣相對旺盛的桃園縣市看看，聽說八德市最近相當熱鬧，也剛好離交流道不遠，我就開車到當地知名的『廣豐公園NO.1』。

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3. 遠雄巨蛋 154億聯貸敲定

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6. 永和人休閒 年底多一處綠地

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9. 萬科示警 陸房市明年沒春天

1. 北市房屋買賣移轉 探底

2. 北大特區 柑園二橋下月通車

3. 企業售屋所得 將加重課稅

4. 溫泉宅 沒溫泉 判建商減價136萬元

5. 無薪假陰霾 竹北房市悄悄降價

6. 美房市差 學生低價租豪宅

7. 謝國忠：陸房地產泡沫是爆了

8. 調控不鬆手 陸房市衰退期來了

1. 套房成交佔比 增至2成

2. 北台房市推案 拚千億

3. 北市都更資金凍結 建商求解套

4. 閒置20多年 福和戲院成垃圾場

5. 竹縣土地公告現值 擬提高11％

6. 大陸金九銀十樓市 成績單滿江紅

本來凱飛都在台北市走跳，但是台北市預售市場現在都是高單價、高總價，每坪百萬、每戶5千萬起跳(好野人真多啊!)，客層都鎖定金字塔頂端，那我們首購族就走遠一點到新北市看看好了。

1. 房仲：Q3大台北價漲量縮

2. 北市靜巷 屋價漲近60%

3. 屋主 付房貸者不同人 所有權者恐須當一般保人

4. 建商出招 賓士接送看屋

5. 圈地坑建商 都更流氓現形 

6. 浮洲合宜住宅 明年5月預售

7. 雙連市場改建青年旅舍 沒電梯挨批

8. 翠灣飛碟屋將拆除 變身頂級別墅

9. 台中糖廠區段徵收計畫案 過關

1. 台經院下修今年經濟成長率至4.64%

2. 北市二樓店面 每坪飆破百萬

3. 太子汽車敦南大樓 重新標售

4. 北捷汐止民生線 交通部點頭

5. 新光金賣樓 17億落袋

6. 台中7期商用土地 標新高

7. 夢時代將砸百億 建飯店住宅

8. 上市房企負債逾兆 紛降價求現

9. 大陸盯閒置地 重擊地產股

1. 土增稅急漲年底房市恐爆搶賣潮

2. 國宅售地案遭退回 市府挨批

3. 師大商圈擴張失控 居民叫苦

4. 捷運新莊線 選前趕通車？

5. 南港都更招商 台鐵釋7千坪地

6. 廣慈BOT再接再厲 社福設施優先

7. 溫家寶:房市調控絕不動搖

8. 學者：大陸房地產業 進入寒冬

1. 房市冬眠 新北量縮 泰山減6成最大

2. 工業住宅氾濫 內政部遭糾正

3. 國泰建設：雨遮 不登記不計價

4. 信義區新豪宅案 醞釀選後傾巢而出

5. 押寶選後房市 營建5虎推1450億建案

6. 住宅區有非法棄土場 居民抓狂

7. 深圳房仲龍頭 大裁千人

8. 陸房市降價潮 席捲京滬深

既然最近的不動產買氣銳減，凱飛也落得閒閒沒事做，閒暇之餘就研究起建設公司的經營模式，雖然讀者可能不是很感興趣，但是一家建設公司的好壞從細節可以嗅出端倪，大家有看過sway大的黑心建商的告白嗎?凱飛認為是一本值得推薦的書。