凱飛的房地產筆記

最近台北地區的房地產市場似乎被股災打得落花流水，除了國慶連假三天比較熱鬧外，其他時間靜悄悄的。凱飛最近閒的發慌做起了房價研究，蒐集了10年的房價指數資料，發現房價漲勢真的很驚人啊!!!

凱飛對預售屋價格比較有興趣，所以就只有研究預售屋資料，但是時間有限，這次沒有細分到行政區。(大家有興趣知道的話我再來研究研究XD)

1. 黃金10年願景 營建IN

2. 大同將賣地 有助轉盈

3. 上將賣眷舍 獲利億元

4. 鶯歌桃園平價宅 1坪20萬

5. 基泰之星REITs 新壽33億奪標

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2. 華固 營建每股獲利王

3. 自宅稅率1.2％ 擬採一人一屋

4. 國宅租售 明年標準趨嚴

5. 新北開例 消保官到社區受理申訴

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7. 照顧身障 台南推另類社會住宅

1. 《金融》奢侈稅持續發威，民營行庫新承作房貸減百億

2. 國銀對中曝險1.2兆

3. 合建分屋出售 視為營利

4. 土城建大醫院 最快2015年底營運

5. 桃園八德區段徵收開發案

6. 台中建築業 開餐廳上癮

凱飛週二下午接到朋友從國產局打來的電話，據說這次國產局地上權的標售案，已經提前嗅出房地產市場未來的走勢。

1. 房貸、消費貸款 「連帶保證人」將取消

2. 北台灣預售屋 9月推案創新低

3. 新北市房屋移轉 連3月量挫

4. 61坪以上大宅交易量跌6成

5. 華固 買北市中山區土地

1. 顏炳立：選前北市房價持平

2. 建商搶都更地 1戶開價1.5億

3. 8月外資取得土地創4年最高

4. 北市議會通過／都更縮短流程 加快3至6月

新莊重劃區眾案齊發，吸引了眾多人的目光，但是新莊舊市區也是有閃閃發亮，值得一看的建案，這次凱飛要介紹就是新成屋『皇家璽苑』。

1. 商辦租金報酬率 恐見負利差

2. 台北大學附近區域地上權 達欣得標

3. 不動產實價課稅 財部：沒時間表

4. 不動產查稅／買賣契約 調度有據

5. 新莊知識產業園區審查 過關

6. 中市農地標售 意外強強滾

1. 最快３年 不動產實價課稅

2. Q3房市價量跌花旗看空5資產營建股

3. 民眾選前觀望 5成看淡房市

4. 以房養老 政院明年開辦

5. 中區都更有譜 打造台中新亮點