凱飛的房地產筆記

1.房貸利率看升 首購族剉咧等

2.台北好好看 逾五千坪容獎公園消失

3.三都房屋移轉急凍 北市獨強

4.縣府自辦合宜住宅 每坪15萬 全國首創

5.大陸百城房價連16漲

1.奢侈稅修法 維持買方免稅

2.青年安心成家貸款買房… 可喘息

3.住宅、商業地 地上權可分割移轉

4.北市土地開發 五大案齊發

5.淹怕了… 宜蘭新農舍 需自備7坪淨化池

1.膠著 8月景氣續亮黃藍燈

2.10月起…三件大事牽動民生經濟

3.住宅地上權分割 財部研擬有條件開放

4.共炊共食　單身微型公寓明年動工

5.陽明戲院都更 士林夜市首件

6.溫州爆棄房潮 拖垮好企業

7.陸打炒房 不准地方生地王

8.上海房地產 漲翻天

9.英星房價屢創新高 泡沫化陰影正浮現

膠著 8月景氣續亮黃藍燈

來源：2013-09-28/工商時報/記者于國欽/台北報導

經建會昨（27）日發布景氣燈號指出，在生產面、貿易面及消費面表現未盡理想下，8月景氣續亮「黃藍燈」，領先指標雖微升0.05％，但力道微弱，顯示國內景氣持續膠著，民間信心的提振是當前首要課題。

10月起…三件大事 牽動民生經濟

來源：2013-09-29/經濟日報/記者楊文琪/台北報導

時序在本周邁入10月後，包括國內電價調漲、台北市政府規劃成立都更快速通關單一窗口、高鐵調整票價，以及中國大陸實施旅遊法等事件將同步上路，同步牽動經濟與民生議題。

住宅地上權分割 財部研擬有條件開放

來源：2013-09-30/聯合報/記者林政忠/台北報導

財政部積極推動地上權標案，但住宅地上權的承購者僅有「使用權」，融資貸款困難，開發商紛紛打退堂鼓。財政部國產署正研擬修正「地上權作業要點」，未來將有條件開放地上權「分割移轉」，有助民眾融資貸款。

共炊共食　單身微型公寓明年動工

來源：2013-09-28/聯合報/記者陳宛茜/台北報導

單身經濟正夯，專為單身獨居者打造的「微型公寓」，於全球各大都市崛起。九典聯合建築師事務所應台北市都發局之邀，規畫設計五百戶八坪半的微型公寓，將是台灣首個為單身貴族量身設計的公營住宅，預計明年三月動工。

陽明戲院都更 士林夜市首件

來源：2013-09-30/自由時報/記者郭安家/台北報導

有六十三年歷史的陽明戲院是士林夜市發源地，即將進行都市更新，拆除重建為九層樓「陽明廣場」，估計最快兩年半後拆除，將是台北最後一間改建的老戲院，也是士林夜市第一件都更案。

溫州爆棄房潮 拖垮好企業

來源：2013-09-29/自由時報/編譯盧永山/特譯

由於信用緊縮和房價下滑，溫州爆發大批房貸違約和房貸戶棄房的現象，甚至有夫妻半夜跳樓自殺，危機目前正在向金融機構、擔保行業、甚至健康的企業擴散。

陸打炒房 不准地方生地王

來源：2013-09-29/經濟日報/記者何蕙安/綜合報導

大陸新一波房市調控儼然成形。大陸國土資源部副部長胡存智近日針對「地王」亂象開炮，將矛頭指向地方政府，要求供需吃緊的一線城市第4季加大住宅用地供應，平抑地價，「今年內不會再出地王」。

上海房地產 漲翻天

來源：2013-09-30/工商時報/記者吳瑞達/台北報導

上海自由貿易實驗區昨（29）日掛牌，10月1日正式營運，可望帶動上海房地產一波漲勢。業界預估，自貿區地價可望在3年內翻倍，房價一年漲幅上看50％。上海復旦大學房地產營運研究所長蔡為民表示，上海房價的持績飆高是「命中註定」。

英星房價屢創新高 泡沫化陰影正浮現

來源：2013-09-29/自由時報/編譯楊芙宜/綜合報導

英國、新加坡房地產出現泡沫化跡象。倫敦房價屢創新高，一年飆漲十％，一些幸運屋主的收益甚至比年度工作薪酬還高。巴克萊銀行分析師警告，新加坡住宅價格兩年內將面臨大幅回檔修正風險，最高恐達二十％。

補充說明：凱飛在此僅列出新聞摘要，詳細新聞請點選標題列進入新聞網頁

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